Auto-Constructeur — Construire votre maison | Domaine des Érables, Lanaudière

Liberté totale

Votre terrain, vos conditions

Au Domaine des Érables, les lots 11 à 19 sont disponibles sans aucune obligation de faire appel à un constructeur désigné. Vous avez la liberté de choisir votre propre façon de bâtir.

Tout faire soi-même

En prenant en charge vous-même une partie ou la totalité des travaux, vous pouvez économiser entre 25 % et 30 % sur le coût total de votre construction. Chaque heure investie, c'est de l'argent directement dans votre poche.

Contrat cost-plus avec Sélect

Habitation Sélect peut vous accompagner avec un contrat cost-plus : vous payez seulement les coûts réels de construction plus des frais de gestion transparents — sans marge cachée.

Votre propre entrepreneur

Libre à vous de choisir l'entrepreneur général ou les sous-traitants de votre choix. Comparez les soumissions et sélectionnez les professionnels qui correspondent à votre budget et à vos attentes.

Pourquoi auto-construire ?

Des avantages concrets et mesurables

L'autoconstruction au Québec est une option légale, encadrée et accessible. Elle offre une liberté créative totale tout en permettant des économies substantielles sur le coût global du projet.

Économies potentielles de 25 à 30 % sur le coût total de construction — en faisant vous-même les travaux et en gérant directement vos achats de matériaux.

Liberté absolue dans le choix des matériaux, des finitions et du style
Choix de vos sous-traitants : plombier, électricien, charpentier
Possibilité de travailler à votre rythme, selon vos disponibilités
Satisfaction personnelle de construire sa propre maison
Contrôle total sur la qualité des travaux à chaque étape

Auto-constructeur sur son chantier en Lanaudière

Une option intermédiaire

Le contrat cost-plus avec Habitation Sélect

Vous souhaitez bénéficier de l'expertise d'un constructeur avec une marge de profit beaucoup plus faible qu'un contrat traditionnel ? Le contrat cost-plus est fait pour vous.

Qu'est-ce qu'un contrat cost-plus ?

Un contrat cost-plus (ou contrat à coûts réels) est un arrangement dans lequel vous remboursez à l'entrepreneur les coûts réels de construction (matériaux + main-d'œuvre) auxquels s'ajoutent des frais de gestion convenus d'avance. Pas de surprises, pas de marges cachées.

Transparence totale sur tous les coûts du projet
Accès au réseau de fournisseurs d'Habitation Sélect
Expertise du constructeur pour la coordination des corps de métier
Vous gardez le contrôle des décisions importantes
Possibilité d'exécuter vous-même certains travaux admissibles
Frais de gestion négociés d'avance, sans surprise

Économies sur les matériaux

Habitation Sélect obtient des prix de fournisseur que vous n'obtiendriez pas seul. Ces économies vous sont transmises directement.

Gestion administrative simplifiée

Permis de construction, inspections, coordination des trades : Sélect prend en charge la paperasse pour que vous vous concentriez sur votre projet.

Faites ce que vous voulez

Peinture, revêtements, aménagement paysager : intégrez vos propres travaux au projet pour maximiser vos économies.

Questions fréquentes

Ce que vous voulez savoir

Puis-je acheter un terrain sans choisir Habitation Sélect ?

Absolument. Les lots 11 à 19 sont vendus sans aucune obligation de faire construire avec Sélect. Vous êtes entièrement libre de choisir votre constructeur ou de tout faire vous-même.

Puis-je quand même faire appel à Sélect pour une partie des travaux ?

Oui ! Même si vous êtes auto-constructeur, vous pouvez conclure un contrat cost-plus avec Habitation Sélect pour des parties spécifiques du projet ou pour la gestion globale du chantier. Une flexibilité appréciée.

Quelles économies puis-je espérer en autoconstruisant ?

Les experts estiment que l'auto-construction permet d'économiser entre 20 % et 30 % sur le coût total d'un projet résidentiel neuf, selon votre degré d'implication et votre capacité à gérer les achats de matériaux.

Y a-t-il des restrictions sur le style de maison que je peux construire ?

Il n'y a pas de restrictions supplémentaires au-delà du règlement municipal de Saint-Calixte. Vous bénéficiez donc d'une grande flexibilité pour concevoir votre maison selon vos goûts et vos besoins, tout en respectant les normes de zonage en vigueur.

Bienvenue aux auto-constructeurs